A fin de mes, el aviso de cobro de los gastos comunes suele ser un dolor de cabeza constante para propietarios y arrendatarios. Pero, ¿qué son exactamente? En términos simples, son los costos compartidos por todos los copropietarios destinados a mantener, administrar y reparar las áreas de uso común de una comunidad.
Dentro de esta lista de pagos compartidos, la cuenta de luz suele representar una de las mayores fugas de dinero. Si la Factura de tu edificio está fuera de control, es el momento exacto para identificar dónde se está malgastando la energía y en ilumitech te ayudamos a tomar medidas definitivas.
Los 3 focos de mayor consumo eléctrico
Para bajar la cuenta de luz a fin de mes, primero debemos saber a dónde se está yendo el dinero. En casi todo edificio o condominio, los “vampiros eléctricos” suelen concentrarse en tres áreas críticas:
Estacionamientos subterráneos:
Por norma y seguridad ciudadana, estos recintos requieren estar iluminados 24/7. El gran error de la mayoría de las comunidades es mantener los tubos de luz al 100% de intensidad a las 4 de la madrugada, cuando el tránsito de vehículos es nulo.
Pasillos y escaleras:
Son el clásico ejemplo de un uso ineficiente. Muchos comités de administración programan las luces para que se enciendan por completo desde que cae el sol hasta el amanecer, gastando energía en pisos vacíos.
Piscinas, jardines y perímetros exteriores:
La iluminación decorativa y de seguridad suele dejarse encendida toda la noche con tecnología antigua (como focos halógenos), lo que dispara el medidor eléctrico sin piedad.
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